Einleitung
Der echte Hausschwamm (Serpula lacrymans) ist ein gefürchteter Holzzerstörer, der besonders in feuchten und schlecht belüfteten Bereichen gedeiht. In Kloster Mansfeld wurde ein Sachverständiger zu einem Einfamilienhaus gerufen, in dem über den Winter hinweg umfangreiche Schimmel- und Schwammbildungen im Keller entstanden waren. Die Ursache war ein Wasserschaden, der das Wachstum des Hausschwamms förderte. In diesem Blogbeitrag beleuchten wir die Ursachen, die Schäden und die notwendigen Sanierungsmaßnahmen nach DIN 68 800 Teil 4.
Ursachen des Hausschwammbefalls
Wasserschaden
Der primäre Auslöser für den Hausschwamm im Keller des Einfamilienhauses war ein Wasserschaden. Eingedrungenes Wasser führte zu einer hohen Feuchtigkeitskonzentration, die das Wachstum des Hausschwamms förderte.
Hohe Luftfeuchtigkeit und mangelnde Belüftung
Die hohe Luftfeuchtigkeit im Keller und die mangelnde Belüftung boten ideale Bedingungen für den Hausschwamm. Holzmaterialien wie Regale und Gatter, die zur Abtrennung der Kellerbereiche dienten, waren vollständig vom Hausschwamm befallen.
Dampfdichter Bodenbelag
Ein weiteres Problem war das Podest vor der Kellertreppe, das mit einem elastischen, dampfdichten Fußbodenbelag aus PVC überdeckt war. Diese Beläge verhinderten die Diffusion, wodurch die eingeschlossene Feuchtigkeit nicht entweichen konnte. Dies führte zu einem weichen Untergrund (Zerstörung der Holzdielen) und einem weiteren Befall durch den Hausschwamm.
Auswirkungen des Hausschwammbefalls
Zerstörung von Holzmaterialien
Der Hausschwamm befiel sämtliche Holzmaterialien im Keller, wie Regale und Gatter, und zerstörte sie vollständig. Dies beeinträchtigte die strukturelle Integrität und die Nutzbarkeit des Kellers erheblich.
Weiches Podest vor der Kellertreppe
Das Podest vor der Kellertreppe war durch die eingeschlossene Feuchtigkeit und den Hausschwamm so stark beschädigt, dass es beim Betreten nachgab und unsicher war.
Sanierungsmaßnahmen
Regelsanierung nach DIN 68 800 Teil 4
Um den Hausschwamm wirksam zu bekämpfen, muss eine Regelsanierung nach DIN 68 800 Teil 4 durchgeführt werden. Diese Norm beschreibt die erforderlichen Maßnahmen zur fachgerechten Sanierung von Hausschwammbefall.
Entfernung und Entsorgung befallener Materialien
Sämtliche befallenen Holzmaterialien im Keller müssen entfernt und fachgerecht entsorgt werden. Dies umfasst Regale, Gatter und alle anderen Holzstrukturen. Befallene Materialien dürfen nicht einfach auf den Hausmüll gegeben werden, da die Sporen des Hausschwamms sich weiter ausbreiten können.
Rückbau des Podests vor der Kellertreppe
Das beschädigte Podest vor der Kellertreppe muss vollständig zurückgebaut werden. Hierbei ist es wichtig, alle befallenen Materialien gründlich zu entfernen und den Bereich zu desinfizieren, um eine erneute Infektion zu verhindern.
Trocknung und Sanierung des Kellers
Der Keller muss gründlich getrocknet werden, um die Feuchtigkeit zu beseitigen. Hierfür werden Bautrockner und Entfeuchtungsgeräte eingesetzt. Nach der Trocknung erfolgt eine Sanierung der betroffenen Bereiche, um die strukturelle Integrität wiederherzustellen.
Verbesserung der Belüftung
Um zukünftigen Befall zu verhindern, muss die Belüftung des Kellers verbessert werden. Dies kann durch die Installation von Lüftungssystemen oder das Schaffen von Belüftungsöffnungen erreicht werden, die für eine ausreichende Luftzirkulation sorgen.
Fachgerechte Durchführung der Sanierungsmaßnahmen
Es ist entscheidend, dass die Sanierungsmaßnahmen von Fachbetrieben durchgeführt werden, die über die notwendige Holzschutzsachkunde verfügen. Nur so kann sichergestellt werden, dass alle Arbeiten gemäß den geltenden Normen und Standards ausgeführt werden und der Hausschwamm dauerhaft bekämpft wird.
Präventive Maßnahmen
Regelmäßige Inspektionen
Regelmäßige Inspektionen des Kellers und der Bausubstanz können helfen, Feuchtigkeitsprobleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben.
Feuchtigkeitskontrolle
Der Einsatz von Feuchtigkeitssensoren und Hygrometern kann helfen, die Luftfeuchtigkeit zu überwachen und rechtzeitig Maßnahmen zu ergreifen, wenn die Feuchtigkeit zu hoch wird.
Verwendung von Holzschutzmitteln
Beim Neubau oder der Sanierung sollten Holzschutzmittel verwendet werden, um das Holz gegen Pilzbefall zu schützen.
Fazit
Der Hausschwamm im Keller eines Einfamilienhauses in Klostermansfeld zeigt, wie wichtig es ist, Wasserschäden und Feuchtigkeitsprobleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben. Eine umfassende Regelsanierung nach DIN 68 800 Teil 4 ist erforderlich, um den Hausschwamm wirksam zu bekämpfen. Regelmäßige Inspektionen, eine verbesserte Belüftung und der Einsatz von Holzschutzmitteln können helfen, zukünftigen Befall zu verhindern und die strukturelle Integrität des Gebäudes zu gewährleisten.
Für weitere Informationen und professionelle Beratung zum Thema Hausschwamm und Gebäudesanierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
