Einleitung
In Sangerhausen wurde bei einer Ortsbesichtigung ein massiver Befall mit braunem Kellerschwamm (Coniophora puteana) im gesamten Keller eines Gebäudes aus den 1930er Jahren festgestellt. Auf allen Außenwänden und Decken des Kellers war der Schwamm vorhanden. Die Ursache des Schadens liegt in einer fehlenden vertikalen Bauwerksabdichtung. In diesem Blogbeitrag beleuchten wir die Ursachen und notwendigen Sanierungsmaßnahmen, um den braunen Kellerschwamm wirksam zu bekämpfen und zukünftigen Befall zu verhindern.
Ursachen des Befalls mit braunem Kellerschwamm
Fehlende vertikale Bauwerksabdichtung
Die Hauptursache für den Befall ist das Fehlen einer vertikalen Bauwerksabdichtung. Ohne diese Abdichtung kann Wasser aus dem Erdreich ungehindert in die Kellerwände eindringen. Dies führt zu einer Durchfeuchtung der Bausubstanz.
Hanglage des Gebäudes
Das Gebäude liegt an einem Hang, was dazu führt, dass bei Starkregen große Wassermengen an das Gebäude gespült werden. Diese Wassermassen durchnässen den Keller vollständig und schaffen ideale Bedingungen für den braunen Kellerschwamm, der ein hohes Wasserbedürfnis für sein Wachstum hat.
Vorhandene horizontale Abdichtung
Obwohl eine horizontale Abdichtung vorhanden und funktionsfähig ist, reicht diese alleine nicht aus, um das Eindringen von Wasser durch die Kellerwände zu verhindern. Die fehlende vertikale Abdichtung bleibt ein Schwachpunkt.
Auswirkungen des Befalls
Schäden an Holzteilen
Sämtliche im Keller befindlichen Holzteile sind durch den braunen Kellerschwamm stark geschädigt. Dieser Pilz zersetzt das Holz, wodurch es seine Festigkeit verliert und letztlich unbrauchbar wird.
Beeinträchtigung der Bausubstanz
Neben den Schäden an den Holzteilen führt der Schwammbefall auch zu einer Schwächung der gesamten Bausubstanz. Die Feuchtigkeit und der Pilzbefall können langfristig zu strukturellen Problemen führen, die die Stabilität des Gebäudes gefährden.
Sanierungsmaßnahmen
Entfernung und Entsorgung befallener Materialien
Der erste Schritt in der Sanierung besteht in der vollständigen Entfernung und fachgerechten Entsorgung aller befallenen Holzteile. Diese Materialien dürfen nicht einfach auf den Hausmüll gegeben werden, da der Pilz sich weiter ausbreiten kann.
Trocknung und Abdichtung des Kellers
Nach der Entfernung der befallenen Materialien muss der Keller gründlich getrocknet werden. Hierfür werden Bautrockner und Entfeuchtungsgeräte eingesetzt. Eine effektive Trocknung ist entscheidend, um die Bedingungen für den Pilz zu eliminieren.
Installation einer vertikalen Bauwerksabdichtung
Eine neue vertikale Bauwerksabdichtung muss installiert werden, um das Eindringen von Wasser in die Kellerwände zu verhindern. Diese Abdichtung schützt die Wände vor Feuchtigkeit aus dem Erdreich und beugt zukünftigen Schäden vor.
Verbesserung der Drainage
Um den Wassereintrag bei Starkregen zu minimieren, sollte eine verbesserte Drainage um das Gebäude herum eingerichtet werden. Dies kann durch die Installation von Drainagerohren und -gräben erreicht werden, die das Wasser vom Gebäude wegführen.
Behandlung der Bausubstanz
Nach der Trocknung und Abdichtung müssen die betroffenen Bereiche des Kellers mit speziellen Fungiziden behandelt werden, um alle verbliebenen Pilzsporen abzutöten und eine erneute Infektion zu verhindern.
Präventive Maßnahmen
Regelmäßige Inspektionen
Regelmäßige Inspektionen der Kellerwände und der Bausubstanz können helfen, Feuchtigkeitsprobleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben.
Feuchtigkeitskontrolle
Der Einsatz von Feuchtigkeitssensoren kann helfen, die Luftfeuchtigkeit im Keller zu überwachen und rechtzeitig Maßnahmen zu ergreifen, wenn die Feuchtigkeit zu hoch wird.
Verwendung von Holzschutzmitteln
Beim Neubau oder der Sanierung sollten Holzschutzmittel verwendet werden, um das Holz gegen Pilzbefall zu schützen.
Fazit
Der Befall mit braunem Kellerschwamm im Keller eines Gebäudes in Sangerhausen zeigt, wie wichtig eine umfassende Bauwerksabdichtung ist. Durch die Installation einer vertikalen Abdichtung, die Verbesserung der Drainage und die Behandlung der Bausubstanz können solche Probleme wirksam bekämpft und zukünftige Schäden vermieden werden. Regelmäßige Inspektionen und präventive Maßnahmen sind entscheidend, um die langfristige Stabilität und Sicherheit des Gebäudes zu gewährleisten.
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