Typische Schadensbilder und Ursachen
Typische Schadensbilder:
- Risse und Spalten: Durch Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen.
- Abbröckeln des Putzes: Verlust von Bindemitteln.
- Schimmel und Fäulnis: Durch eindringende Feuchtigkeit.
Ursachen:
- Witterungseinflüsse: Regen, Frost, UV-Strahlung.
- Mangelnde Pflege: Vernachlässigung regelmäßiger Wartung.
- Fehlerhafte Reparaturen: Unsachgemäße Verwendung moderner Materialien.
Techniken zur Wiederherstellung und Reparatur
1. Reinigung und Vorbereitung:
- Entfernung von losem Material und gründliche Reinigung der Oberflächen.
2. Rissfüllung und Stabilisierung:
- Verwendung von Kalkmörtel oder Lehmputz zum Füllen von Rissen und Hohlräumen.
3. Neuverputzen:
- Auftrag von Kalk- oder Lehmputz in mehreren Schichten, um die ursprüngliche Struktur wiederherzustellen.
Verwendung traditioneller und moderner Materialien
Traditionelle Materialien:
- Lehm: Hervorragende Feuchtigkeitsregulierung und Atmungsaktivität.
- Kalk: Langlebig und flexibel, ideal für historische Gebäude.
Moderne Materialien:
- Kalkzementmörtel: Für zusätzliche Festigkeit und Beständigkeit.
- Sanierputze: Zur Verbesserung der Feuchtigkeitsresistenz.
Fazit
Die Erosion und der Verfall von Gefachen in Fachwerkhäusern erfordern eine sorgfältige Analyse und gezielte Maßnahmen zur Wiederherstellung. Durch die Kombination traditioneller und moderner Materialien können Schäden behoben und die Lebensdauer der Bausubstanz verlängert werden.
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Sachverständigenbüro Charles Knepper
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schimmelhilfe24.de, holzschutz-gutachten24.de, gutachter-knepper.de, bauschaden24.eu
Quellen
- Spezial_Unempfindlichkeit_technisch_getrocknetes_Holz_gegen_Insekten_2008.pdf
- Spezial_Holzschutz_fuer_konstruktive_Vollholzprodukte_2009.pdf
- Praxiskommentar_Holzschutz_1731663.pdf
- DIN 68800-1 2011.pdf
